บอร์ดของคนแบบบ้าน
thaidrawing โพสต์เมื่อ 19-9-2017 19:53:54 | แสดงโพสต์ทั้งหมด |โหมดอ่าน
อยากได้แบบบ้านต้องทำอย่างไรบ้าง
กรณีอยากใช้บริการเขียนแบบบ้านจากผู้เขียนแบบคุณต้องรู้อะไรบ้าง


กู้ธนาคารไหม เพราะกู้ธนาคาส่วนใหญ่ต้องการวิศวกรถ้ายื่นกู้ธนาคารต้องมีเอกสารเกี่ยวกับแบบดังนี้
1.1 แบบบ้านครอบชุด สถาปัตย์ โครงสร้าง ไฟฟ้า ประปา ( อย่าลืมเรื่อง แผนที่ และผังบริเวณก่อสร้าง ที่ต้องใช้โฉนดในการนำมาเขียนแบบบ้านด้วย )
1.2 วิศวกรเซนต์คำนวณโครงสร้าง ( ตรงนี้ได้เอกสารครบอยู่แล้ว )
1.3 รายการวัสดุหรือ BOQ ตัวนี้ใช้สำหรับยื่นกู้ ( ต้องมี )

1.4 แบบบ้านอย่างน้อยพิมพ์ 3 ชุด ( 1ชุด A3 อย่างน้อยประมาณ 20 แผ่น )


สิ่งที่ต้องแนบในการว่าจ้างเขียนแบบ
- แปลนบ้านหากร่างไว้ พร้อมรูปถ่ายที่ต้องการ หรือหน้าตาบ้านที่อยากได้
- รูปถ่ายโฉนด ถ่ายให้เมหมือนแสกน
- ปักหมุดแผนที่ก่อสร้าง หรือสามารถดึงแผนที่ได้จากเว็บไซต์ http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/


ก่อนการว่าจ้างเขียนแบบ ออกแบบบ้านควรทำอย่างไร
จริง ๆ ผมก็ไม่อยากจะเขียนบทความแบบนี้หรอกครับเนื่องจากว่าในกลุ่ม คนแบบบ้าน พบว่าสมาชิกถูกโกงอยู่บ่อย ๆ ครับโดยเฉพาะผู้ที่ไม่ใช้ชื่อและนามสกุลจริงในการทำการตลาด เพราะต้องการให้สมาชิกได้รู้ว่าตัวเองทำงานอะไรอยู่ซึ่งถือว่าเป็นการตลาดที่ผิดทางไปนิดนึงครับซึ่งทำให้มิจฉาชีพได้ถือโอกาสตรงนี้ทำการตลาดให้เกิดการหลงเชื่อ



1. ขอชื่อ - นามสกุลหรือรูปถ่ายบัตรประชาชน
2. ขอดูผลงานเขียนแบบบ้าน เขียนแบบก่อสร้าง
3. ขอดูเงื่อนไขการทำงานเช่น จ่ายเงินก่อนกี่เปอร์เซนต์ในการเริ่มงาน อย่างผมรับงานเองจะมีเงื่อนไขการทำงานดังนี้
- ตกลงจ้างาชำระ 50 % หลังจากชำระไม่เกิน 3วันได้เห็นแปลนบ้านตามสัดส่วนจริง
- ช่วงพูดคุยปรับแต่งแปลนพื้นบ้านจนเจ้าของบ้านบอกว่า โอเค หลังจากนั้นจะปรับแต่งแปลนพื้นบ้านไม่ได้
- ชั้นตอนของการเขียนแบบ 3มิติตามแปลนพื้นบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้างเห็นสัดส่วนบ้านประตูหน้าต่าง เจ้าของบ้านสามารถแต่งเติม ปรับปรุงเรื่องประตูหน้าต่าง หลังคา หน้าตาบ้านได้ครับ ทั้งนี้อ้างอิงจากแปลน
- เมื่อ 3มิติโอเคแล้วเจ้าของบ้านจะปรับแต่งอะไรไม่ได้อีกแล้ว นั่งรอแบบก่อสร้างเสร็จอย่างเดียวครับ
- ชำระที่เหลือ หรืออีก 50% เพื่อส่งงานให้ลูกค้า ตรงนี้ลูกค้าสามารถขอดูตัวอย่างได้ โดยจะขอดูเป็นวีดีโอก็ได้หากไม่มั่นใจ
- ส่งแบบบ้านแล้ว BOQ จะตามไป

ทำไมสมาชิกส่วนใหญ่ถูกโกง


1. ราคาค่าเขียนแบบที่ถูกเกินไป กล่าวคือเขียนแบบไม่เป็นแต่อยากได้งานก็เยอะ ประสบการณ์การทำงานน้อย ผลงาน 3มิติไม่ค่อยแสดงผลงาน
2. คนที่ไม่เคยแสดงผลงานเลยแต่หาโอกาสในการ อินบ็อกเข้าหาสมาชิก

Tann-001.jpg


คุณต้องเข้าสู่ระบบก่อนจึงจะสามารถตอบกลับโพสต์นี้ได้ เข้าสู่ระบบ | ลงทะเบียน

รายละเอียดเครดิต

ติดต่อเรา/สอบถาม
นาดามคอนสตรัคชั่น ดีไซน์
บริการแบบบ้านสำเร็จรูป ออกแบบบ้านสวย
สำนักงาน : 081-145-2872
มือถือ : 086-834-4021
Line ID 1 : Openhomeplan
Line ID 2 : 0868344021
touchourdesign@gmail.com
ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ตลอด
บอร์ดของคนแบบบ้าน

QQ|รายชื่อผู้กระทำผิดในเว็บนี้|WAP|Archiver| 

GMT+7, 18-11-2019 01:34 , Processed in 0.243680 second(s), 12 queries , File On.

สงวนลิขสิทธิ์ © 2016 www.thaidrawing.com. All Rights Reserved.

Powered by Discuz! X3.4 © 2001-2016 Comsenz Inc.

ตอบกระทู้ ขึ้นไปด้านบน ไปที่หน้ารายการกระทู้